2003〜2013年築, 専有面積61.75㎡〜81.75㎡の平均販売価格
大阪府
64.4万円/㎡
前年比+12.0%
大阪市天王寺区
89.5万円/㎡
前年比+15.4%
グランスイート天王寺舟橋タワー
大阪府大阪市天王寺区舟橋町
/ 鶴橋駅 徒歩1分
2008年築 / 19階建 / 70戸 / RC造
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3階 / 71.75㎡の場合
相場
5,627万円
78.4万円/㎡
4,131
5,128
6,125
7,123
AI査定結果
推定相場価格
5,627万円
78.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,128万円〜6,125万円
71.5万円/㎡〜85.4万円/㎡
推定賃料
16.7万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年6月8日
グランスイート天王寺舟橋タワー
4,660万円（64.9万円/㎡）/ 3階 / 71.75㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は66.81万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/27 | 4,660万円 | 64.9万円 | 3階 | 71.75㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/12 | 4,990万円 | 69.5万円 | 3階 | 71.75㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/18 | 4,080万円 | 66.1万円 | 6階 | 61.73㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/02 | 4,990万円 | 70.3万円 | 3階 | 71㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 4,880万円 | 69.1万円 | 7階 | 70.59㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/09 | 4,980万円 | 70.5万円 | 7階 | 70.59㎡ | 3LD・K | 東 |
| 2023/05/16 | 5,080万円 | 72.0万円 | 7階 | 70.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/05 | 5,180万円 | 73.4万円 | 7階 | 70.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/28 | 3,900万円 | 63.2万円 | 8階 | 61.73㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/10/24 | 3,980万円 | 56.4万円 | 7階 | 70.59㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2022/05/31 | 4,200万円 | 59.5万円 | 7階 | 70.59㎡ | 1LDK+S | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は68.37万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/27 | グランスイート天王寺舟橋タワー 大阪市天王寺区舟橋町 | 鶴橋駅1分 | 4,660万円 | 64.9万円 | 71.75㎡ | 3LDK | 3階 / 19階建 | 東 | 2008年 | 70戸 | RC |
| 2025/05/13 | キングマンション天王寺舟橋町 大阪市天王寺区舟橋町 | 鶴橋駅2分 | 5,680万円 | 69.8万円 | 81.35㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南東 | 2011年 | 56戸 | RC |
| 2024/05/08 | コスモ真田山公園 大阪市天王寺区舟橋町 | 鶴橋駅6分 | 3,280万円 | 51.4万円 | 63.82㎡ | 2SLDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 53戸 | SRC |
| 2023/08/24 | グラン・ブルー真田山公園 大阪市天王寺区餌差町 | 玉造駅7分 | 3,960万円 | 60.9万円 | 65.05㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | 西 | 2003年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/09 | アリスト上本町クラッシィ 大阪市天王寺区味原町 | 鶴橋駅1分 | 4,880万円 | 69.6万円 | 70.07㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 54戸 | RC |
| 2023/09/01 | セレッソコート真田山アクティア 大阪市天王寺区玉造元町 | 玉造駅3分 | 3,980万円 | 64.6万円 | 61.65㎡ | 1LDK | 7階 / 15階建 | 南西 | 2005年 | 52戸 | SRC |
| 2024/06/12 | リーディア玉造駅前 大阪市天王寺区玉造元町 | 玉造駅1分 | 4,280万円 | 72.4万円 | 59.11㎡ | 2LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2012年 | 111戸 | RC |
| 2024/03/24 | セントファミーユ上本町 大阪市天王寺区石ケ辻町 | 大阪上本町駅5分 | 4,980万円 | 67.0万円 | 74.35㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 2009年 | 21戸 | RC |
| 2024/09/17 | ライオンズマンション清水谷公園 大阪市天王寺区空清町 | 玉造駅8分 | 7,790万円 | 87.6万円 | 88.9㎡ | 4LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 43戸 | SRC |
| 2025/06/04 | 清水谷ハウス 大阪市天王寺区清水谷町 | 玉造駅6分 | 5,980万円 | 72.1万円 | 82.99㎡ | 3LDK | 3階 / 27階建 | 南 | 2007年 | 91戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で12%上昇、大阪市天王寺区では15.4%上昇しています。
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